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DIRECTEUR DE CENTRE COMMERCIAL (F/H)

Société GALERIE COMMERCIALE ESPACE COMBOIRE GRENOBLE
Secteur Commerce, Distribution
Lieu de travail GRENOBLE (38)
Référence de l'offre LD21C58

Notre client - L'Employeur

Galerie commerciale d’une superficie de 11 000 m² dont 6 000 m² pour les 35 boutiques, autonome et porte d’entrée de l’hypermarché LECLERC Comboire (12 000 m²) au sud de Grenoble (38), créé le poste de DIRECTEUR(TRICE) DE CENTRE COMMERCIAL.


Le Poste

DIRECTEUR DE CENTRE COMMERCIAL (F/H)

Directement rattaché aux actionnaires actuellement opérationnels, il s’agit de développer la galerie commerciale par toute action permettant d’optimiser la rentabilité dans le respect des réglementations et en offrant la meilleure expérience aux clients.

Les missions non limitatives sont les suivantes :

1 Sécurité
- Satisfaire en priorité aux normes drastiques de sécurité d’un ERP : électricité, prévention incendie, accueil des handicapés, etc.
- Coordonner les agents SSIAP en lien avec le responsable sécurité de l’ensemble commercial,
- Être responsable unique de cette sécurité, prêt à répondre pénalement du bon respect des règles
- Encadrer les commissions de sécurité avec les pompiers et les autorités administratives.

2 Développer le chiffre d'affaires
- Rechercher le meilleur rendement pour la galerie,
- Suivre les chiffres d’affaires des magasins,
- Rechercher de nouveaux concepts par une veille permanente dans les différents salons et en visitant d’autres centres commerciaux innovants,
- Optimiser les rotations magasins en développant un réseau relationnel fort avec un maximum d’enseignes et de commercialisateurs,
- Dynamiser la galerie par des animations, avec des vendeurs provisoires et de la publicité, en fonction de la saisonnalité,
- Proposer un plan de communication annuel.

3 Gestion
- Gérer les fournisseurs travaux et maintenance de la galerie : devis, négociations, contrats, exécution, …
- Suivre les baux commerciaux avec un service juridique externalisé : nouveaux baux, renouvellements, évolutions juridiques et financières, dossiers d’aménagements avec dépôts en mairie, …
- S’assurer chaque mois du paiement des loyers envoyés aux locataires par la secrétaire.

4 Règlement intérieur
- Faire respecter le règlement de la galerie très précisément : heure d'ouverture, fermeture déchet ect.
- S'assurer quotidiennement du parfait état général de la galerie : signalétique, ménage, déchets, …

5 Relation publique
- Entretenir des relations avec le tissu local : mairie, préfecture, association de consommateurs et association sportive local,
- Être l’interlocuteur privilégié de tous les acteurs : internes et externes.


Le(la) Candidat(e)

De formation supérieure, vous justifiez d’une bonne expérience dans le développement de centres commerciaux.

Vous êtes familier avec la comptabilité et les aspects juridiques, notamment les baux commerciaux, des centres commerciaux et/ou magasins.

Vous disposez d’un relationnel auprès des acteurs des centres commerciaux et galeries marchandes : enseignes, commercialisateurs, salons, …

Passionné par votre métier, vous êtes en veille sur toutes les tendances.

Bon négociateur(trice), réactif(ve) et efficace, vous savez obtenir le meilleur de vos partenaires tout en conservant le sens des relations à long terme.

Charismatique et diplomate, vous vous adaptez à tout type d’interlocuteur pour faire avancer les projets.

Organisé(e), disponible et engagé(e), vous êtes autonome sans être indépendant(e).

Combatif(ve) et motivé(e), vous savez vous organiser au mieux de vos intérêts et de ceux de votre société.

Fiable et loyal(e), vous dites ce que vous faites et vous faites ce que vous dites.


Il est proposé :

- le titre de DIRECTEUR DE CENTRE COMMERCIAL,
- un CDI à statut cadre,
- une rémunération fonction de votre profil et de vos apports,
- et surtout un véritable challenge : de prendre la direction d’un centre commercial et contribuer activement à son développement.



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Aphorisme

À tout prendre, être opportuniste sans renier ses valeurs, vaut mieux qu'être attentiste.

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